B1F南區(qū)規(guī)劃海鮮餐飲招商方案招商公告

為進一步豐富農(nóng)都城餐飲業(yè)態(tài)，體現(xiàn)公平、公正、公開的招商原則，現(xiàn)將農(nóng)都城地下一層南區(qū)餐飲商鋪公開進行競價招商，有關事項公告如下：

一、招商區(qū)域

農(nóng)都城地下一層南區(qū)B1-192#B1-193#B1-194#、B1-195#B1-196# 、B1-197#號鋪位，出租面積為200平方米，交付以現(xiàn)狀為準

二 、經(jīng)營業(yè)態(tài)要求

本次招商區(qū)域經(jīng)營業(yè)態(tài)規(guī)劃限定為海鮮火鍋及海鮮面。

三 、合同期限、租金

(一)合同期限：合同期限為2年；

(二)合同租金：實際以中標價為準，租金一年一付，首期租金在合作簽訂當日支付完成，在每期到期前30日支付下個年度租金，先付后用；

(三)意向金：人民幣75000元，簽約成功后意向金沖抵合同應繳費用。合同到期，租賃場地按約交還、無未結清債務且無特殊情況下全額返還(不計利息);

(四)物業(yè)費：物業(yè)費標準為10元/平方米/月，年物業(yè)費為24000元；

(五)水費、電費、能耗費：簽約成功后，水費、電費按項目統(tǒng)一收費標準執(zhí)行，據(jù)實結算，商戶自行承擔。就餐區(qū)空調能耗費，根據(jù)每月實際產(chǎn)生的總能耗費，按商戶就餐區(qū)面積占比，據(jù)實分攤后結算，商戶自行承擔；

(六)租賃面積誤差小于等于5平方米，忽略不計。

四、招商公示時間

2024年12月16日-12月22日

五、報名條件

(一)報名對象為年滿18周歲有民事能力的自然人或企業(yè)；

(二)意向報名者，須到現(xiàn)場了解情況，并了解農(nóng)都城的各項管理制度和規(guī)定。

六、報名方式

(一)報名截止時間：2024年12月22日，提前或逾期不予受理；

(二)報名繳納意向金人民幣75000元，意向金退還時不計利息；

(三)報名成功，另行通知競價時間，報名人接到通知后未如期赴約，取消競價資格，報名意向金不予退還；

(四)個人報名的需攜帶本人身份證及復印件，企業(yè)的需攜帶企業(yè)營業(yè)執(zhí)照原件及加蓋公章的復印件一份，法人身份證及復印件一份，委托的需持法人委托書及被委托人身份證原件；

(五)報名時須填寫《招商報名表》,明確報名人或報名企業(yè)；

(六)報名地點：農(nóng)都城五樓辦公室 (A電梯廳直達五樓);

(七)聯(lián)系人：汪先生 聯(lián)系電話：18571560415、0571-85813118;

七、中標規(guī)則

(一)競標方式

1、如只有一人(單位)報名，直接簽訂租賃合同；

2、如有兩人(單位)及以上報名，由農(nóng)都城通知具體時間、地點進行競價。

(二)競價辦法

公開競標采取當場投暗標，以年租賃總價271767元為底價，低于底價的為無效標，投標加價以千元為單位，價高者中標，若有并列的，農(nóng)都城商戶優(yōu)先簽約，若投標人非農(nóng)都城商戶，現(xiàn)場重新投標直至分出高下，當場公布從高到低的入圍中標者（在底價以上含底價）；

(三)其它事項

1、中標人(單位)須在競標完成當日與農(nóng)都城簽訂租賃合同、繳納合同費用與履約保證金，意向金沖抵合同應繳費用。當天未簽訂合同取消中標資格，報名納的意向金不予退還；由第二名頂上，以此類推。

2、未中標者在競標完成后5個工作日內憑意向金收據(jù)，無息退還意向金。

3、簽訂租賃合同主體，必須與報名人或報名企業(yè)一致，不得更換。

八、中標者要求

(一)中標者應與農(nóng)都城簽訂租賃合同、繳清相關費用后方能進場、辦理營業(yè)相關證照及裝修；

(二)中標者在裝修、改造、動火前，須取得農(nóng)都城的審批；

(三)中標者須服從農(nóng)都城經(jīng)營管理及物業(yè)管理規(guī)約。須遵守國家消防安全法律法規(guī)，如因消防要求拆除或調改裝修、設施設備等，接到通知后，須無條件配合；

(四) 廚房區(qū)、就餐區(qū)額定電量及基礎餐飲條件以交付條件為準。

(五)中標者須按《商戶手冊》及三份責任書相關要求配合做好相應工作；

(六)中標者必須按國家標準自行配備好消防設施和器材；

(七)中標者不得申請解除場內已租賃的其他鋪位合同；

(八)中標者需簽署經(jīng)營承諾書，嚴格遵守經(jīng)營承諾書中明確的各項管理規(guī)定。中標者如在合同期 內擅自終止合同，或將鋪位進行轉租、轉讓、轉借他人或擅自調換使用，農(nóng)都城可解除合同并收回鋪位， 不退還剩余租金與場地使用費，并保留追償損失的權利。

                                                                                                                                                                                                                                                                                                           浙江農(nóng)都商業(yè)運營管理有限公司

                                                                                                                                                                                                                                                                                                                      2024年12月16日